「お宝不動産」から始まったもの/沢孝史

 2003年の夏、ロバート・キヨサキ著『金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法』を読んでいた私は「あれ? この本に書いてあることと私がやってきた不動産投資は似てる!」と気づきました。そして、無謀にも「筑摩書房 金持ち父さんご担当者様」宛てに企画書を送ったことから、最初の本『「お宝不動産」で金持ちになる!』が世に出ることになりました。
 この『「お宝不動産」で金持ちになる!』は、不動産とはまったく縁のなかったサラリーマンである私が不動産投資をやろうと決心し、試行錯誤を繰り返して身につけた不動産投資の方法をまとめたものです。
 当時は、不動産投資の本といっても地主さん向けや、不動産業者の書いた宣伝に近い本が多かったようです。そのためサラリーマンが書いたものは珍しく、大きな反響をいただきました。
 そこで、ネット上で知り合った坂口直大さん(当時サラリーマンだった彼は起業し、現在は不動産情報サイト「楽待(らくまち)」を運営)と二人でお宝不動産セミナーを手探り状態で始めました。このセミナーは私だけでなく、不動産投資について様々な経験、知識を持った人を講師に招き、今も継続しています。
 お宝不動産セミナーは不動産投資に真剣に取り組もうと考えている人のために、本当に役立つ知識を伝えることを目的としています。また受講者に対して「これが正しい」「こうしなさい」ではなく、「私はこう考え、実践してきました。皆さんはどう考えますか」という問題提起の場になればと願っています。
 セミナーに参加できる人は限られています。しかし全国に不動産投資を目指す人達はたくさんいるでしょう。そこでお宝不動産セミナーのエッセンスをひとりでも多くの人に伝えようと「お宝不動産セミナーブック」の刊行が始まりました。現在3冊をシリーズ化しています。
『中古マンション投資の極意』(芦沢晃著)では、サラリーマンが10年にわたって実際にやってきた区分所有マンション投資から得た投資のツボを余すところなく披露しています。
『満室チームで大成功! 全国どこでもアパート経営』(寺尾恵介著)は遠隔地に数多くの物件を持つ投資家けーちゃんが、物件の見つけ方から管理方法までわかりやすく説明しています。
『逆算で夢をかなえる人生とお金の法則』(北野琴奈著)は人生とお金の関係を前向きに考えることで、今、どんな行動が必要なのかを喚起してくれる好著です。
 お宝セミナーでは、優秀で熱意のある講師が数多く集まるだけでなく、受講者の皆さんも回を重ねるごとにレベルアップしています。セミナー終了後の懇親会は皆が習得した知識を惜しげもなく披露し合い、いつのまにか不動産投資をキーワードとしたコミュニティーとなっています。
 私も熱意ある皆さん、そして講師陣に刺激を受け、昨年秋『借金パワーで金持ちになる!』を上梓させていただきました。
 私の不動産投資の資金の大半は借金で、その総額は5億円にもなります。でも、ここまでやってきたなかで、投資のために「借金をすること」自体にサラリーマンが資産を増やす鍵があると気づいたのです。「金持ちになる借金とはなにか」「そのためのポイントはなにか」について自分の考えをまとめてみました。借金というとマイナスのイメージですが、そうではない借金もあるということに気づいていただけたらと思っています。
 私の不動産投資はひとつひとつ時間をかけて積み重ね、今では一定の規模に成長しています。出版やセミナーも、熱意を持って着実に継続していくことで、皆さんの豊かな人生の礎になれることを願っています。(さわ・たかし 会社員・投資家)

『借金パワーで金持ちになる!』
沢孝史
詳細はこちら


『満室チームで大成功! 全国どこでもアパート経営』
寺尾恵介(人気ブロガー 投資家けーちゃん)
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『逆算でかなえる人生とお金の法則』
北野琴奈
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